A sua imobiliária em Belo Horizonte

A proximidade do bairro Funcionários com grandes avenidas, como a Afonso Pena e Contorno, fazem do bairro Funcionários um local privilegiado de acesso a outras regiões da cidade. Além disso, está próximo ao centro da cidade, com diferentes opções de transporte. O bairro conta também com o Circuito Cultural Praça da Liberdade, um corredor cultural onde se pode conhecer 14 instituições, como a Biblioteca Pública Estadual Luiz de Bessa, o Museu Mineiro e o Centro de Arte Popular. O Circuito é uma rica experiência para quem quer conhecer mais sobre a capital mineiraPrédio todo revestido em mármore, detalhes em granito, 02 apartamentos por anda.r, total de 28 unidades, 02 ELEVADORES, portaria 24 horas, salão de festas, quadra, academia.Excelente apartamento com 170,00 m² de área interna, sala ampla para dois ambientes com lavabo, com piso em mármore, painéis de TV, sala de TV com painel, ar condicionado, com piso em tábua corrida, varanda ampla estendida para as duas salas com piso em mármore, banho social com piso em granito, armários, espelhos e box, rouparia no corredor, são 04 quartos, sendo 02 suítes, a máster com closet, banho do casal amplo com hidromassagem, partes frias em granito. Todos os quartos possuem painéis, bancadas para estudos, 01 quarto foi transformado em escritório com revestimento das paredes em madeira, mesa de trabalho em madeira e armário, possui ar condicionado nos 03 dormitórios. Piso da parte íntima todo em tábua corrida em excelente estado de conservação. Venezianas dos quartos em alumínio e embutidas. Cozinha ampla com armários, fogão e coifa, bancada para lanche com tampo em granito, área de serviço ampla, com despensa, dependência completa para empregada com cama e armário, Aquecimento solar com apoio do aquecimento a gás. Possui medição de gás individual. Possui estrutura para ar condicionado nos quartos. 03 VAGAS DE GARAGEM COM BOX DE DESPEJOTAXA DE CONDOMÍNIO NO VALOR DE R$2.286,17 + FUNDO DE RESERVA DE R$228,62 + PROVISÃO DE 13º SALÁRIO NO VALOR DE R$62,06.OBSERVAÇÃO: O CONDOMÍNIO ESTÁ COM UMA TAXA EXTRA PARA MANUTENÇÕES DIVERSAS DE 12 (DOZE) PARCELAS NO VALOR DE R$871,00 CADA, ATÉ ESTA DATA ESTÁ NA PARCELA 03/12, TERMINA EM MARÇO/2026.TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL DO IPTU

R$ 2.450.000,00

FUNCIONÁRIOS

Cód. 992

O Edifício Terra, assinado pelo renomado arquiteto Gustavo Penna. Este empreendimento foi cuidadosamente projetado para se harmonizar com o ambiente ao redor, trazendo curvas elegantes, varandas amplas e jardins que se integram de forma natural à paisagem, suavizando os contornos urbanos.Com uma localização exclusiva, o Terra oferece infraestrutura completa de lazer e um alto padrão de acabamento, pensado para atender aos mais exigentes. É o equilíbrio perfeito entre design, conforto e qualidade de vida. Viva a experiência de morar em um espaço único, feito para você!Apartamento com 244 m², sala para vários ambientes, iluminação planejada, rebaixamento de teto, piso em mármore carrara, lavabo, varanda, 03 suítes, cozinha planejada muito armários, mesa de lanches rápido, bancada e piro em granito, área de serviços, DCE.04 VAGAS LIVRES + BOX DE DESPEJOTODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 4.490.000,00

Vale do Sereno

Cód. 1079

São Pedro é um bairro nobre, localizado na região Centro Sul da Capital. Apesar de predominantemente residencial, o bairro também é conhecido por sua intensa vida noturna, ao lado de seus vizinhos Santo Antônio, Savassi, Sion e Carmo. Principais pontos comerciais Verdemar na Rua viçosa e Chevrolet Hall, Pátio Savassi que fica no São Pedro e não na Savassi, apesar do nome.Prédio com 14 anos, revestido em pastilhas e bom estado de conservação (manutenções periódicas) 15 andares (20) aptos no total, sendo 2 por andar) 4 níveis de estacionamento, sendo o 10 disponíveis para visitantes.Lazer: quadra, piscina ampla e aquecida (com raia), espaço kids, salão de festa para até 70 pessoas,espaço gourmet para até 30 pessoas. Portaria 24 horas com monitoramento remoto.Cobertura 172, 27 m² Sendo:1º nível: Sala para 2 ambientes, cozinha, banho social, 3 quartos (1 suíte)2º nível: sala ampla, lavabo, 1 quarto (escritório), terraço com deck, sauna e área de serviço.Aquecimento solar atende banheiros, cozinha, sauna e ducha externa (exclusivo doapartamento).4 vagas (2P e 2L) no nível 04.TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 1.540.000,00

São Pedro

Cód. 989

Bairro de altíssimo padrão, o Lourdes abriga além de casarões antigos e valorizados, condomínios residenciais modernos, edifícios de luxo e abriga excelentes restaurantes e estabelecimentos comerciais de vários segmentos. Arborizado e com ruas largas, tem como principais vias a Rua da Bahia, as Avenidas Augusto de Lima, Bias Fortes, Álvares Cabral, Olegário Maciel e Contorno e faz divisa com o Centro, o bairro Santo Agostinho e a região da Savassi.Prédio de lato luxo, em excelente localização, 13 apartamentos , um por andar, lazer, ELEVADORES, portaria 24 horasApartamento com 307 m², sala para vários ambientes piso em granito, iluminação planejada, teto rebaixado, varanda, lavabo, escritório, 04 quartos, sendo 02 suítes e 02 semi suítes, com armários, janelas anodizadas com venezianas, piso em tabua corrida, na suíte master com hidromassagem, box em vidro temperado, armários, closet, cozinha planejada com muitos armários, bancada e piso em granito, área de serviços ampla, clara e arejada, DCE.05 VAGAS DE GARAGEM COM BOX DE DESPEJOTODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 5.200.000,00

Lourdes

Cód. 959

Sion um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona sul. Tem ótima infra-estrutura comercial, de lazer, escolas, praças, parques e a Mata das Borboletas. O Sion atrai empreendimentos imobiliários de alto luxo. A proximidade com a Savassi e o acesso pelas Avenidas Nossa Senhora do Carmo e Afonso Pena contribuem para a valorização comercial do bairro. Bairros Vizinhos Carmo, São Pedro, Anchieta, Cruzeiro, MangabeirasPrédio com elevador, interfone, portão eletrônico. salão de festas. Projeto exclusivo desenvolvido por arquiteta e executado por engenheiro civil. Substituição e atualização de todas as instalações elétricas e hidráulicas. Preparação para instalação de ar condicionado em três quartos. Rebaixamento de gesso em toda a área social. Acabamentos modernos, com revestimentos, louças e metais de alta qualidade. Pisos de porcelanato nas áreas molhadas. Portas e janelas restauradas.Apartamento totalmente renovado, espaçoso e pronto para morar! com área real: 118 m², excelente relação custo-benefício, a melhor qualidade por um preço justo, localização privilegiada no bairro, sala ampla e bem iluminada, ideal para dois ambientes, cozinha americana com cooktop, bancada moderna e armários planejados, preparação para eletrodomésticos modernos na cozinha e área de serviço, 04 quartos (uma suíte), 03 banheiros (suíte, social e lavabo) com bancadas modernas, armários sob medida e box novos, área de serviço prática e bem ventilada.02 vagas de garagem livres e cobertas, oferecendo praticidade e segurança.TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 880.000,00

Sion

Cód. 995

O prédio foi totalmente renovado/remodelado recentemente, interna e externamente, e está disponível para venda ou locação, PRÉDIO COMERCIAL COM 5 PAVIMENTOS Área do Terreno: 680 m² Área Construída: 1.940 m²Prédio Regular – Não está afetado por Tombamento – Tem AVCB Aprovado – Tem elevador novo ThyssenKrupp para 8 pessoas/600 kgLocalização: próximo ao centro de BH (700 m), na via principal de acesso ao Bairro Floresta, servido por linhas de ônibus e metrô (500 m), com estrutura completa de comércio e bancos em seu entorno.Testada: 28 mSubsolo: garagem para cerca de 25 veículos; 02 vestiários, refeitório e depósito (com 02 acessos de escada para o piso térreo e elevador)Térreo: 580 m² - salão vão livre com pé direito de 7 m, 02 banheiros e depósito, com acesso direto para a rua; portaria social independente com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador.Mezanino: 390 m² - salão vão livre com pé direito de 2,80 m, 04 banheiros (sendo 02 deles opcional depósito), servido por 02 escadas independentes e elevador.1º Andar: 120 m² - salão vão livre com pé direito de 2,80 m, 02 banheiros e 01 copa, servido por 01 escada e elevador; varanda que circunda todo o salão com 440 m².2º Andar: 172 m² - salão vão livre com pé direito de 2,60 m, 02 banheiros, servido por 01 escada e elevador.VALOR DE VENDA: R$ 18.430.000,00  (9.500,00/m²)LOCAÇÃO R$ 80.000,00/MÊS + IPTU/2023TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 18.430.000,00

Floresta

Cód. 887

Bairro de altíssimo padrão, o Lourdes abriga além de casarões antigos e valorizados, condomínios residenciais modernos, edifícios de luxo e abriga excelentes restaurantes e estabelecimentos comerciais de vários segmentos. Arborizado e com ruas largas, tem como principais vias a Rua da Bahia, as Avenidas Augusto de Lima, Bias Fortes, Álvares Cabral, Olegário Maciel e Contorno e faz divisa com o Centro, o bairro Santo Agostinho e a região da Savassi.Prédio bem localizado, próximo aos principais restaurantes e bares do Lourdes e da Praça Marília de Dirceu, ELEVADOR, 100% revestido.Apartamento com 151 m², sala ampla com varanda que dá acesso à cozinha, piso em granito, lavabo , 04 quartos, sendo 02 suítes, janelas de alumínio com venezianas, armários, piso em laminado, banho social, cozinha planejada com vários armários, calara e arejada, bancada e piso em granito, área de serviço e banho de empregada.04 VAGAS DE GARAGEM ( 02 LIVRES E 02 PRESAS )TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 2.594.000,00

Lourdes

Cód. 943

Cobertura duplex totalmente reformada, em estado de nova, pronta para morar, excelente relação custo-benefício, muito espaçosa, com verdadeiros 118 m², Excelente localização no bairro Santa Efigênia, a 5 minutos da Avenida do Contorno, documentação completa, apta para financiamento. Condomínio com elevador e portaria. Dois pavimentos.Sala para dois ambientes. Cozinha estilo americana, com bancada, cooktop e armários planejados, 03 quartos, sendo um suíte, 04 banheiros (suíte, social e dois lavabos), espaço de estudo / escritório, área de serviço funcional, espaço gourmet com bancada, churrasqueira e preparação para ofurô, área externa de 18 m², ensolarada, com vista panorâmica.01 vaga de garagem demarcada e livre.TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 800.000,00

Santa Efigênia

Cód. 998