A sua imobiliária em Belo Horizonte

Bairro de altíssimo padrão, o Lourdes abriga além de casarões antigos e valorizados, condomínios residenciais modernos, edifícios de luxo e abriga excelentes restaurantes e estabelecimentos comerciais de vários segmentos. Arborizado e com ruas largas, tem como principais vias a Rua da Bahia, as Avenidas Augusto de Lima, Bias Fortes, Álvares Cabral, Olegário Maciel e Contorno e faz divisa com o Centro, o bairro Santo Agostinho e a região da Savassi.Excelente localização, rua plana, fácil acesso, na parte nobre do bairro, a poucas quadras das principais avenidas da região e próximo a vasto comércio local ( Shopping, restaurantes, bancos, farmácias, etc ). Prédio Individual, muito bem conservado, todo revitalizado, 01 portaria, 13 andares, 02 apartamentos por andar, 02 elevadores, fachada revestida em concreto e cerâmica, hall social, salão de festas com área externa para lazer, quadra de esporte, sol da manhã, interfone, portão eletrônico, cerca elétrica, circuito de segurança com câmeras de monitoramento, portaria virtual. Próximo ao Shopping Diamond / Igreja Universal.Apartamento com sala p/ 02 ambientes, piso em tábua corrida, 02 janelas p/ ventilação, 03 quartos amplos, bastante arejados, todos em piso taco, sendo 02 c/ armários embutidos, 3° quarto reversível,  03 banhos (01 social, 01 suíte e 01 de empregada) sendo o suíte/social c/ bancada e piso em mármore nobre (Marta Rocha), box blindex, armários sob pia, cozinha toda montada c/ bancada de granito, armários planejados, piso cerâmica, lavanderia separada, ensolarada c/ e janelão p/ ampla ventilação, porta de serviço para entrada de funcionários, DCE (quarto reversível), excelente estado de conservação.01 VAGA DE GARAGEM LIVRE, COBERTA E DEMARCADA.]TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL DO IPTU

R$ 925.000,00

Lourdes

Cód. 1092

Benefícios do imóvelPrédio com acessibilidade em localização privilegiada, próximo aos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, como Lourdes e Savassi. Situado em rua tranquila, com fácil acesso ao DETRAN, Praça da Liberdade, supermercados, escolas, igrejas, restaurantes e variado comércio da região.Sobre o PrédioPrédio recuadoAcessibilidadeElevadorPortaria permanenteHall social decoradoÁrea de lazer com:PiscinaSaunaSalão de festasJardimElevador socialGás canalizado4 unidades por andarCaracterísticas do ApartamentoSala ampla para 02 ambientes com armários planejadosVaranda incorporada à salaPiso em porcelanato na área socialQuartos3 quartos com excelentes armários planejadosPiso em laminado amadeirado1 suíte com armáriosBanheiros3 banhos no totalPisos e bancadas em granitoArmários sob e sobre as bancadas com espelhosCozinhaArmários planejadosPiso e bancadas em granitoÁrea de serviçoIndependenteBanho de serviçoVagas de Garagem3 vagas2 em linha1 vaga livreTODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 1.250.000,00

Boa Viagem

Cód. 1100

Bairro de altíssimo padrão, o Lourdes abriga além de casarões antigos e valorizados, condomínios residenciais modernos, edifícios de luxo e abriga excelentes restaurantes e estabelecimentos comerciais de vários segmentos. Arborizado e com ruas largas, tem como principais vias a Rua da Bahia, as Avenidas Augusto de Lima, Bias Fortes, Álvares Cabral, Olegário Maciel e Contorno e faz divisa com o Centro, o bairro Santo Agostinho e a região da Savassi.Prédio bem localizado, próximo aos principais restaurantes e bares do Lourdes e da Praça Marília de Dirceu, ELEVADOR, 100% revestido.Apartamento com 151 m², sala ampla com varanda que dá acesso à cozinha, piso em granito, lavabo , 04 quartos, sendo 02 suítes, janelas de alumínio com venezianas, armários, piso em laminado, banho social, cozinha planejada com vários armários, calara e arejada, bancada e piso em granito, área de serviço e banho de empregada.04 VAGAS DE GARAGEM ( 02 LIVRES E 02 PRESAS )TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 2.594.000,00

Lourdes

Cód. 943

O prédio foi totalmente renovado/remodelado recentemente, interna e externamente, e está disponível para venda ou locação, PRÉDIO COMERCIAL COM 5 PAVIMENTOS Área do Terreno: 680 m² Área Construída: 1.940 m²Prédio Regular – Não está afetado por Tombamento – Tem AVCB Aprovado – Tem elevador novo ThyssenKrupp para 8 pessoas/600 kgLocalização: próximo ao centro de BH (700 m), na via principal de acesso ao Bairro Floresta, servido por linhas de ônibus e metrô (500 m), com estrutura completa de comércio e bancos em seu entorno.Testada: 28 mSubsolo: garagem para cerca de 25 veículos; 02 vestiários, refeitório e depósito (com 02 acessos de escada para o piso térreo e elevador)Térreo: 580 m² - salão vão livre com pé direito de 7 m, 02 banheiros e depósito, com acesso direto para a rua; portaria social independente com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador.Mezanino: 390 m² - salão vão livre com pé direito de 2,80 m, 04 banheiros (sendo 02 deles opcional depósito), servido por 02 escadas independentes e elevador.1º Andar: 120 m² - salão vão livre com pé direito de 2,80 m, 02 banheiros e 01 copa, servido por 01 escada e elevador; varanda que circunda todo o salão com 440 m².2º Andar: 172 m² - salão vão livre com pé direito de 2,60 m, 02 banheiros, servido por 01 escada e elevador.VALOR DE VENDA: R$ 18.430.000,00  (9.500,00/m²)LOCAÇÃO R$ 80.000,00/MÊS + IPTU/2023TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 18.430.000,00

Floresta

Cód. 887

Localizado, no ponto mais do bairro na lagoa seca. Prédio imponente de alto luxo, hall social decorado com pé direito duplo, portaria 24 horas, elevadores, sistema de segurança, vagas para visitantes, salão de festas, piscina aquecidas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, academia, salão de jogos, sauna e espaço gourmet.Apartamento com 270 m²; salas com piso em mármore, teto em gesso e iluminação planejada; sala de TV com isolamento acústico nas paredes e janelas; varanda gourmet; lavabo; 3 quartos com armários, piso em laminado, janelas de alumínio anodizadas com venezianas, sendo 3 suítes master com closet e hidro; cozinha com armários, mesa de apoio, bancada e piso em granito; despensa, área de serviço e DCE.04 vagas de garagem + box de despejo.TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 4.850.000,00

Belvedere

Cód. 1075

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.Localizado em prédio de luxo, com arquitetura contemporânea e portaria virtual, elevadores, o imóvel oferece conforto, segurança e praticidade no dia a dia.O apartamento conta com uma ampla sala para dois ambientes, climatizada com ar-condicionado, lavabo e acabamento refinado com bancadas em granito.São 3 quartos, sendo:1 suíte com closet2 semi-suítesTodos os quartos possuem ar-condicionado K7 Samsung e janelas com persianas integradas, garantindo conforto térmico e privacidade.Diferenciais adicionais:Nicho para rouparia no corredorBanheiros com aquecimento solar (água quente nas pias e chuveiros)Cozinha funcional com bancadas em granitoGás canalizado com medição individualÁrea de serviço ampla e independenteDependência completa de empregadaAcabamentos:Sala e áreas frias em porcelanatoQuartos com piso laminado de madeiraO condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa:Piscinas adulto e infantilSalão de festasEspaço gourmet equipadoAcademiaEspaço kids e playgroundQuadra poliesportivaSauna e spaSalão de jogosEspaço pet com entrada independente2 vagas de garagem paralelas, cobertas e demarcadas.TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 1.500.000,00

Buritis

Cód. 1103

Carmo Sion região Centro sul da cidade, fica ao lado da Avenida Nossa Senhora do Carmo e da Avenida do Contorno. Bairros vizinhos: São Pedro, Savassi, Sion, CruzeiroPrédio em excelente localização, próximo ao Pátio Savassi, possui portaria 24 horas, elevador, interfone, portão eletrônico, câmeras de segurança, sistema de alarme, jardim, piscina, salão de festas, gás canalizado, Apartamento com área de 96 m², sala para 02 ambientes com piso em tábua corrida, varanda, 03 quartos com armários, piso em tábua corrida, janelas de alumínio,sendo 01 suíte, banhos ( suíte e social ) com box, armários e espelhos, bancada e psio em granito, cozinha com armários, piso em cerâmica, área de serviço e DCE.02 VAGAS DE GARAGEM LIVRESTODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL DO IPTU.

R$ 1.070.000,00

Carmo

Cód. 1009

Morar no Bairro Serra, na capital mineira, é um privilégio de poucos. Considerado um bairro nobre, situado na região Centro-Sul de Belo Horizonte, o bairro ganhou esse nome devido ao Córrego da Serra, com nascente no atual Parque das Mangabeiras. A região abriga empresas de grande porte, prédios e casas de alto padrão, excelentes escolas, faculdades, possui dois dos melhores clubes da cidade, hospitais.Prédio imponente, revestido em pastilha, elevador social, salão de festas, andar alto, em ótima localização no bairro Serra, próximo ao Minas ll. Cobertura duplex com linda vista. 1º nível: Sala ampla para 03 ambientes com varanda integrada, teto em gesso, iluminação planejada e piso em granito. 03 quartos sendo 01 suíte com armários. (01 banheiro social)Cozinha ampla com armários planejados, mesa para refeições. DCE (quarto de serviço convertido em despensa). 2º nível: Sala, 01 quarto com suíte e armários. área gourmet e linda vista. (lavabo);03 vagas de garagem cobertas sendo 02 em linha 01 livre. TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 1.980.000,00

Serra

Cód. 1002